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北京住房租赁市场提前“入冬” 长租公寓租金、入住率下降

作者:游玩 发布时间:2020-12-23 13:16

每年一过“金九银十”,到了十一月,都是租房市场的淡季,今年受疫情影响,市场上的租房房源供应比过去多了不少,让这个淡季显得尤为冷淡。

市场机构数据显示:10月,北京住宅租赁成交量环比下降5.6%,在8月租赁成交量达到峰值后,9月、10月连续保持环比下降态势。租金方面,10月北京平均月租金为79.6元/平方米,环比下降3.3%,同比下降3.1%,租金在连续四个月保持环比上涨后,9月、10月环比持续下跌。

事实上,在住房租赁市场,租金的下降给长租公寓带来的影响更大。今年以来,多家长租公寓开启了“降价、打折、促销”的模式。与此同时,不少长租公寓的房东,都接到了运营方的电话,要求降低租金,有的要求延期付租金。

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